<a href="https://www.mt5.com/ru/">Форекс портал</a>
Курсы повышения квалификации «Правовое регулирование земельных отношений»
мая 16

Курсы повышения квалификации «Правовое регулирование...

 

  • Краткая информация о событии

    В ходе курса будут рассмотрены вопросы земельного и градостроительного регулирования использования недвижимости, рассмотрены новые правила государственной кадастровой оценки на 2019 год и оспаривание результатов оценки. Особое внимание будет уделено практическим аспектам деятельности, а именно: составление замечаний к промежуточным отчетным документам, а также влияние результатов определения кадастровой стоимости на земельно-имущественные платежи в бюджетную систему в 2019 году. По окончании курса будет представлена возможность получить индивидуальную консультацию эксперта.

    Для кого

    Для юристов строительных и инвестиционных компаний.

    Программа мероприятия

    1. Земельное и градостроительное регулирование использования недвижимости:

    • Определение земельного участка и его основные характеристики. Введение понятия неотделимых улучшений земельного участка (федеральный закон от 03.08.2018 г. № 342-ФЗ); 
    • Образование земельных участков с учетом требований градостроительного законодательства. Роль документов территориального планирования; 
    • Обременения земельных участков. Совершенствование института публичного сервитута (федеральный закон от 03.08.2018 г. № 341-ФЗ). 

    2. Взаимосвязь норм земельного и градостроительного законодательства:

    • Значение документов территориального планирования для операций с земельными участками. Влияние режимов различных территориальных зон на использование земельных участков, возможность их приобретения в собственность с примерами из судебной практики; 
    • Зоны с особыми условиями использования (федеральный закон от 03.08.2018 г. № 340-ФЗ); 
    • Целевое и разрешенное использование земельных участков. Виды разрешенного использования в земельном и градостроительном законодательстве. Почему власти хотели отказаться от категорий земель (законопроект № 465407-6) и что из этого получилось. Необходимость дальнейшего совершенствования института разрешенного использования. Возможное введение понятия «регламент использования земель» (законопроект № 496293-7); 
    • Комплексное развитие территорий: виды и основания, перспективы и риски для собственников недвижимости с учетом планируемых изменений в законодательство (проект № 503785-7); 
    • Состав сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с точки зрения инвестора. Роль классификаторов, используемых для ведения ЕГРН (приказ Росреестра от 12.10.2011 № П/389); 
    • Можно ли получить информацию и какую об ограничениях использования земельных участков из ЕГРН. Какие источники информации о границах территориальных зон и зон с особыми условиями использования территорий имеют приоритет; 
    • Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИС ОГД) при принятии инвестиционных решений. 

    3. Основные этапы определения кадастровой стоимости на территории субъекта РФ: от принятия решения о проведении государственной кадастровой оценки и до утверждения ее результатов:

    • Методические указания о кадастровой оценке – на что обратить внимание. «Подводные камни» процесса группировки объектов недвижимости по оценочным группам; 
    • Декларация о характеристиках объекта недвижимости и ее роль в процессе проведения кадастровой оценки; 
    • Порядок ознакомления с промежуточными отчетными документам и составление замечаний к ним. 
    • Практикум: составление замечаний к промежуточным отчетным документам. 

    4. Определение кадастровой стоимости между турами массовой оценки. Как самостоятельно рассчитать кадастровую стоимость между турами массовой оценки – так же ли это легко, как раньше.

    5. Технические и методические ошибки и порядок их исправления. Внесение результатов кадастровой оценки в ЕГРН.

    6. Внеочередная кадастровая оценка. Индекс рынка недвижимости.

    7. Оспаривание результатов определения кадастровой стоимости – изменилось ли что-нибудь?

    8. Определение налоговой базы и применение налоговых ставок по имущественным налогам для организаций и физических лиц с учетом последних изменений законодательства, разъяснений финансовых органов и судебной практики.

    По окончании выдается удостоверение о повышении квалификации, установленного государством образца.

    Дополнительная информация на сайте организатора: Курс «Правовое регулирование земельных отношений»

  • Категория
    Курсы повышения квалификации
  • Дата и время
    мая 16 10:00 - мая 17 17:00
  • Местонахождения и полный адрес
    г. Владивосток, ул. Набережная, 20
  • Администраторы мероприятия
    Николай Воронцов

Рекомендуемые мероприятия

Просмотреть все мероприятия