Состав работ по обследованию объектов незавершенного строительства

Консервация объектов - процесс, в рамках которого выполняются работы по остановке...
Показать больше

Состав работ по обследованию объектов незавершенного строительстваКонсервация объектов - процесс, в рамках которого выполняются работы по остановке строительства с последующими работами, которые связанны с обеспечением прочности, устойчивости и сохранности основных конструкций, без вреда для человека и окружающей среды, сроком более 6 месяцев.Так как, при выполнении последующей расконсервации объектов требуется выяснить необходимость восстановления, доработки или переработки проектных решений, а также целесообразности возобновления работ, требуется более детально проводить обследование основания и конструкций объекта. В таком случае, для удобства, четкого планирования и определения реальных сроков выполнения обследования необходимо понимать состав работ, которые будут выполняться в рамках обследования. Для этого, на основании опыта выполнения работ по расконсервации объектов, а также, основываясь на СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», была разработана классификация, которая позволяет определить состав работ по обследованию в зависимости от объема выполненных работ (*).Выполненные конструкции: фундаментная плита. Состав работ по обследованию:1. Отрыв шурфов.2. Осмотр фундаментов в открытых шурфах.3. Отбор образцов фундамента.4. Отбор проб грунта методом режущего кольца.5. Подготовка проб к испытаниям, определение физико-механических характеристик: модуль деформации и угол внутреннего трения.6. Вскрытие конструкции без обратной заделки: вскрытие элементов железобетонных конструкций.7. Камеральная обработка полученных данных, формирование протоколов испытаний, формирование отчета.8. Визуальное обследование.9. Формирование ведомости дефектов и повреждений.10. Поверочный расчет фундамента с целью определения максимальной нагрузки.11. Оформление технического отчета по результатам обследования и вывод о техническом состоянии строительных конструкций объекта.Выполненные конструкции: подземный этаж. Состав работ по обследованию:1. Отрыв шурфов.2. Осмотр фундаментов в открытых шурфах.3. Отбор образцов фундамента.4. Отбор проб грунта методом режущего кольца.5. Подготовка проб к испытаниям, определение физико-механических характеристик: модуль деформации и угол внутреннего трения.6. Вскрытие конструкции без обратной заделки: вскрытие элементов железобетонных конструкций.7. Камеральная обработка полученных данных, формирование протоколов испытаний, формирование отчета.8. Визуальное обследование.9. Обмерные работы.10. Формирование ведомости дефектов и повреждений.11. Поверочный расчет фундамента с целью определения максимальной нагрузки.12. Оформление технического отчета по результатам обследования и вывод о техническом состоянии строительных конструкций объекта.Выполнены вертикальные конструкции 1 этажа. Состав работ по обследованию1. Отрыв шурфов.2. Осмотр фундаментов в открытых шурфах.3. Отбор образцов фундамента.4. Отбор проб грунта методом режущего кольца.5. Подготовка проб к испытаниям, определение физико-механических характеристик: модуль деформации и угол внутреннего трения.6. Визуальное обследование.7. Поверочный расчет фундамента с целью определения максимальной нагрузки.8. Поверочные расчеты вертикальных конструкций.9. Вскрытие конструкций без обратной заделки (в случае, если конструкции выполнены из железобетона).10. Отбор образцов кладочного раствора и определение прочности (в случае, если конструкции выполнены из железобетона).11. Определение прочности кирпича механическим методом (в случае, если конструкции выполнены из кирпича).12. Отбор образцов стеновых материалов (в случае, если конструкции выполнены из блоков).13. Определение прочности кладочного материала на сжатие (в случае, если конструкции выполнены из блоков).14. Камеральная обработка полученных данных, формирование протоколов испытаний, отчета (в случае, если конструкции выполнены из блоков).Выполнен конструктив полностью. Состав работ по обследованию:1. Отрыв шурфов.2. Осмотр фундаментов в открытых шурфах.3. Отбор образцов фундамента, и грунта, плюс более детальное лабораторное обследование конструкций.4. Визуальное обследование.5. Геодезические работы с целью определения соответствия проекта факту.6. Определение расчетной модели конструктива, с выделением конструкций, которые необходимо дополнительно усилить.7. Проведение поверочных расчетов с заключениями и выводами об обеспеченности прочности, жесткости и устойчивости несущих конструкций (включая расчет фундаментов).8. Обследование наружных инженерных сетей в открытых шурфах с формированием схем и фотофиксацией.9. Обследование внутренних инженерных сетей (систем вентиляции, состояния водостоков).10. Оценка соответствия фактически возведенных конструкций требованиям утвержденной проектной документации.11. Обмерные работы с формированием поэтажных планов, разрезов, фасадов.12. Формирование ведомости и карт дефектов и повреждений.13. Оформление технического отчета по результатам обследования и вывод о техническом состоянии строительных конструкций объекта. Формирование рекомендаций по устранению ошибок.14. Отбор образцов кернов из бетонных и железобетонных конструкций, испытание образцов, в соответствии с ГОСТ 28570 (в случае, если конструкции выполнены из железобетона).15. Определение глубины трещин в бетоне ультразвуковым методом (в случае, если конструкции выполнены из железобетона).16. Определение прочности кирпича механическим методом (в случае, если есть конструкции из кирпича).17. Отбор образцов стеновых материалов и определение прочности на сжатие (в случае, если есть конструкции из кирпича).18. Определение прочности кладочного раствора на сжатие (в случае, если есть конструкции блоков (пенобетон, газобетон и т.д.)19. выявленных дефектов, повреждений и отклонений (в случае, если есть конструкции блоков (пенобетон, газобетон и т.д.)(*) Источник: В.В. Ефимов, А.С. Гапонова. Организация обследования объектов незавершенного строительства. Инженерный вестник Дона, №4 (2022).