Коммерческие сметы. На чем основаны такие калькуляции

В последнее время особенно стали набирать популярность коммерческие сметы на проведение строительных или монтажных работ. Отдельно стоит отметить и большой спектр вакансий для сметчика, работающих в коммерческих расценках. Такие сметы применяют в рамках подготовки коммерческих предложений, при заключении подрядных договоров и ведения взаиморасчетов выполненных работ.

В рамках данной статьи разберем несколько видов коммерческих смет и определим, на основании каких данных их можно составить.

Первым, самым простым способом является составление коммерческой сметы на основе локальной сметы, рассчитанной с применением сметно-нормативной базы ФЕР или ТЕР. На основании проектной документации или иных исходных данных составляется локальный сметный расчет с применением единичных расценок, а затем он укрупняется в более обобщенную форму, вычисляется стоимость единицы работ единой цифрой, которая включает в себя прямые затраты, накладные расходы и сметную прибыль, а также некий коэффициент, называемый «маржей» или рентабельностью, и далее стоимость единицы работ умножается на объем и затем суммируется по всем остальным работам.

Такие сметы имеют более упрощённый и компактный вид по сравнению с локальными сметными расчётами, составленными в соответствии с требованиями приказа Минстроя РФ от 04.08.2020 № 421/пр, легко «читаемы» и проверяемы в части математических расчетов. Ниже приведен пример такой сметы в упрощенном формате.

Такая коммерческая смета не конкретизирует состав трудовых ресурсов, машин и механизмов. Материалы и оборудование, как правило, стараются выносить отдельными позициями для проверки заказчиком рыночной стоимости. Для того, чтобы определить стоимость работы по устройству контура заземления в рамках локальной сметы с применением ФЕР или ТЕР использовали бы значительно больше расценок, среди которых: