Нормы расхода в сметном расчете
Накладные расходы. Из сути наименования становится понятно, что данные затраты как бы «накладываются» дополнительно к затратам на стройку. Они не имеют отношения к прямым, непосредственно, строительным расходам. Казалось бы, купил материалы, пригнал технику, заплатил рабочим и все. Стройка начата. Однако, нет. К прямым, непосредственно относящимся к основному производству расходам накладываются косвенные, но необходимые для производства, создающие общие условия, организацию, управление. Без них не начать, ни закончить стройку не получится. Вот эти затраты и считаются накладными. Они безусловно, необходимы, и полностью относятся на себестоимость строительной продукции.
Накладные расходы индивидуальны для каждой строительной организации. Общий размер данных затрат становится понятным по окончании строительства, по сложившимся фактически понесенным затратам. Однако, на стадии формирования стоимости объекта, до начала его строительства, накладные расходы необходимо спрогнозировать, или, проще говоря, учесть в сметной документации. Каким образом? На данный вопрос дает разъяснения Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Министерство выпускает приказы, методики и иные документы, касающиеся правил расчета стоимости строительства, ремонта, сноса объектов. Для правильного учета накладных расходов разработана методика, утвержденная приказом, а именно, приказ Минстроя РФ №812/пр от 21.12.2020 г. В приказе разъясняют способ и указывают нормы накладных расходов. Произведение норматива на стоимость заработной платы рабочих, занятых на строительном производстве, даст сумму накладных расходов. Нормативы делятся по видам работ и по районам (обычные районы, приравненные к Крайнему Северу и районы Крайнего Севера).
Комплекс затрат строительной организации, учитываемый накладными расходами, состоит из крупных блоков, а именно административно-хозяйственные, затраты на обслуживание работников строительства, на организацию работ и прочие затраты.
Например, заработная плата административно-хозяйственного персонала, проще говоря «офиса» и линейного персонала – прорабы, начальники строительных участков, а также их командировки в пределах местонахождения организации в локальной смете учитывается в норме накладных расходов.