Пояснительная записка к сметной документации

Пояснительная записка к сметной документации является текстовой частью раздела 12 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства», который входит в состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения или частью раздела 9 «Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства» при формировании проектной документации на линейные объекты.

Указанный порядок регламентируется Положением "О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию", утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 (в актуальной редакции с изменениями и дополнения по состоянию на 06.05.2023).

Согласно данному Положению пояснительная записка к сметной документации должна содержать следующую информацию.

• Сведения о месте расположения объекта капитального строительства.

Как правило данный пункт ограничивается указанием адреса или описанием территории проектируемого объекта в точном соответствии с проектной документацией.

• перечень примененных сметных нормативов;

• перечень примененных укрупненных нормативов цены строительства или сведения о сметной стоимости строительства:

• реконструкции объекта капитального строительства, аналогичного по назначению, проектной мощности, природным и иным условиям территории, на которой планируется осуществлять строительство;