Ресурсный способ разработки смет

Ресурсный метод формирования стоимости cтроительных и ремонтных работ, сноса и реконструкции зданий и сооружений заключается в калькулировании затрат в текущем уровне цен. Ресурсный способ более трудозатратный относительно базисно-индексного и  ресурсно-индексного, но при этом, дает более достоверный результат.

Дело в том, что при использовании базисно-индексного метода применяются расценки в уровне цен 2000 года, далее выполняют пересчет в текущие цены с помощью индексов (доводятся Министерством строительства в соответствующих письмах). Все это приводит к искажению стоимости ресурсов относительно текущих цен, сложившихся в период разработки сметной документации. Письма Минстроя с индексами можно увидеть на официальном сайте министерства.

При ресурсном методе норму расхода ресурса умножают на его цену уже в текущем уровне цен. В связи с этим ресурсный метод показывает более достоверную стоимость строительной продукции. Ресурсным способом разрабатывают сметы и для оценки, и для планирования капитальных вложений, и для разработки финансово-экономических моделей.

При разработке сметной документации используются не расценки с указанной единичной стоимостью работ и затрат (ФЕР, ТЕР, ведомственные сборники и др.), а нормы, учитывающие расход всех видов ресурсов – заработная плата рабочих-строителей, эксплуатация машин и механизмов с учетом заработной платы рабочих, обслуживающих данные механизма, а также материально-технические ресурсы. Особенностью сметной нормы, в отличие от сметной расценки, является отсутствие стоимости, при указанной норме расхода ресурсов. После определения потребности всех видов ресурсов, им назначается текущая стоимость. Стоимость всех ресурсов суммируется – на калькулировании базируется создание сметной документации ресурсных методом.

Ресурсно-индексный метод также дает менее точную стоимость, чем ресурсный, т.к. используются совместно и текущие и базисные цены с использованием индексов пересчета.

В качестве норм расхода применяются: