Возвратные суммы: как рассчитать и учесть их

Возвратные суммы: как рассчитать и учесть их

При реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, да и при новом строительстве в случае сноса конструкций выполняются демонтажные работы металлоконструкций, разборка различных строительных конструкций. В результате образуются материалы, которые могут быть использованы в ходе выполнения работ или в хозяйственной деятельности самого заказчика. И в связи с этим возникает вопрос, можно ли учесть в сметной документации такие материалы.

В действующих методических документах (Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная Приказом Минстроя от 04.08.2020 № 421/пр (далее – Методика № 421/пр), Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, утвержденные приказом Минстроя от 04.09.2019 № 519/пр и другие) отсутствует понятие возврата материалов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее – строительство).

Причин для этого как минимум четыре:

  • первая – все строительные материалы, получаемые от разборки и демонтажа конструкций и оборудования, изначально принадлежат заказчику, и не имеют никакого отношения к подрядчику. Заказчик волен распоряжаться принадлежащими ему материальными ресурсами по своему усмотрению. Об этом же свидетельствует и п. 71 Методики № 421/пр: «В случае если проектной документацией предусмотрено применение годных для повторного использования (ранее использованных один и более раз) материальных ресурсов, их стоимость в текущем уровне цен определяется заказчиком с учетом оценки их возможного повторного использования»;

Этот материал PROF-POST входит в подписку на канал «Главный сметный»
Консультации

Команда экспертов обладает широким профессиональным опытом и знаниями в различных отраслях, что позволяет нам предоставлять индивидуальный подход к каждому клиенту.

Видеоматериалы

Полезные видеоматериалы от ведущих экспертов, представленные в нашей ленте - это уникальный ресурс, который позволяет получать ценные знания и опыт от настоящих профессионалов в различных отраслях.

Семинары

Мы гарантируем проведение не менее четырёх семинаров в год. Каждый семинар будет проводиться квалифицированными экспертами, имеющими богатый опыт работы в своей сфере.

© ООО "Межрегиональный Информационный центр" Политика конфиденциальности Условия использования Файлы cookie Справка Приложение