Возвратные суммы: как рассчитать и учесть их
При реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства, да и при новом строительстве в случае сноса конструкций выполняются демонтажные работы металлоконструкций, разборка различных строительных конструкций. В результате образуются материалы, которые могут быть использованы в ходе выполнения работ или в хозяйственной деятельности самого заказчика. И в связи с этим возникает вопрос, можно ли учесть в сметной документации такие материалы.
В действующих методических документах (Методика определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденная Приказом Минстроя от 04.08.2020 № 421/пр (далее – Методика № 421/пр), Методические рекомендации по применению федеральных единичных расценок на строительные, специальные строительные, ремонтно-строительные, монтаж оборудования и пусконаладочные работы, утвержденные приказом Минстроя от 04.09.2019 № 519/пр и другие) отсутствует понятие возврата материалов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (далее – строительство).
Причин для этого как минимум четыре:
первая – все строительные материалы, получаемые от разборки и демонтажа конструкций и оборудования, изначально принадлежат заказчику, и не имеют никакого отношения к подрядчику. Заказчик волен распоряжаться принадлежащими ему материальными ресурсами по своему усмотрению. Об этом же свидетельствует и п. 71 Методики № 421/пр: «В случае если проектной документацией предусмотрено применение годных для повторного использования (ранее использованных один и более раз) материальных ресурсов, их стоимость в текущем уровне цен определяется заказчиком с учетом оценки их возможного повторного использования»;